Akytektur
↳ Architekturbüro · seit 2018Im Studio

Architekturals Frage der— Genauigkeit.

Studio Akytektur plant Wohn-, Gewerbe- und Sonderbauten — von der Skizze bis zur Schlüsselübergabe. Wir arbeiten deutschlandweit und im Maßstab 1 : 1 — millimetergenau geplant, sorgfältig gebaut.

(Studio seit 2018)
(10 realisierte Bauten · 11 Partnerunternehmen)
(Wohnbau · Gewerbe · Sanierung · Großprojekte)
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Walsrode●
Hannover●
Berlin●
Hamburg●
München●
Köln●
Frankfurt a. M.●
Stuttgart●
Düsseldorf●
Leipzig●
Dresden●
Bremen●
Nürnberg●
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● 02Studio

Wir planen Immobilien. Sehr genau — vom Einfamilienhaus bis zum Quartiersbau.

Studio Akytektur ist ein Architekturbüro mit Sitz in Walsrode (Heidekreis) und Projekten im ganzen Bundesgebiet. Wir entwerfen, planen und begleiten Bauvorhaben über alle neun HOAI-Leistungsphasen — von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung.

Unser Schwerpunkt liegt auf der Planung von Wohn-, Gewerbe- und Sonderbauten. Bei Großprojekten arbeiten wir als Generalplaner oder als integrierte Partner im Team — strukturiert, BIM-fähig und auf den Millimeter genau.

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Realisierte Bauten
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Partnerunternehmen
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Mitarbeitende
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Bundesländer aktiv
● 04Leistungen

Vier Felder. Ein Maßstab.

Wir planen Immobilien aller Art — und ergänzen Großprojekte als verlässlicher Architekturpartner. Sorgfalt im Detail. Klarheit im Prozess. Verantwortung über alle Leistungsphasen.

Wir planen Neubauten und Bestandsumbauten für private Bauherr:innen, Bauträger und Wohnungsbaugesellschaften. Von der ersten Skizze über Genehmigung und Ausschreibung bis zur Schlüsselübergabe — alle neun HOAI-Leistungsphasen aus einer Hand.

  • Neubau
  • Bestand
  • Geschosswohnungsbau
  • HOAI 1–9

Funktionalität, Flexibilität und Repräsentation in einem. Wir konzipieren Arbeitswelten — vom kleinen Studio bis zum mehrgeschossigen Verwaltungsbau — und denken Energie, Material und Nutzerführung von Anfang an mit.

  • New Work
  • Retail
  • Mixed-Use
  • ESG-konform

Bauen im Bestand braucht doppelte Genauigkeit — bestehende Tragstruktur, Denkmalauflagen, Energiebilanz und Nutzungsanforderung müssen zusammenpassen. Wir liefern saubere Aufmaße, abgestimmte Konzepte und realistische Kostenrahmen.

  • Denkmal
  • Aufstockung
  • Umnutzung
  • GEG / KfW

Großprojekte planen wir entweder eigenverantwortlich als Generalplaner oder als integrierte Architekturpartner in größeren Konsortien. BIM-fähig, mit klaren Schnittstellen zu Fachplaner:innen und mit dokumentierter Qualitätssicherung über die gesamte Laufzeit.

  • Generalplanung
  • BIM
  • Konsortium
  • QS-Dokumentation
● 05Prozess

Neun Schritte. Keiner ausgelassen.

Wir arbeiten nach den Leistungsphasen 1–9 der HOAI 2021. Jede Phase ist sauber dokumentiert, jeder Übergang messbar — so entstehen Bauwerke, die im Maßstab und im Budget bleiben.

  1. LP 01
    Grundlagenermittlung
    Aufnahme der Anforderungen, Ortsbegehung, erste Machbarkeit.
    11%
  2. LP 02
    Vorplanung
    Skizzen, Volumenstudien, Variantenvergleich, Kostenrahmen.
    22%
  3. LP 03
    Entwurfsplanung
    Endgültiger Entwurf, Materialkonzept, Kostenberechnung nach DIN 276.
    33%
  4. LP 04
    Genehmigungsplanung
    Bauantrag, Statik-Koordination, Behördenabstimmung.
    44%
  5. LP 05
    Ausführungsplanung
    Werkpläne, Details 1:5 bis 1:1, Koordination der Fachplaner.
    56%
  6. LP 06
    Vorbereitung der Vergabe
    Leistungsverzeichnisse, Mengenermittlung, Ausschreibungsunterlagen.
    67%
  7. LP 07
    Mitwirkung bei der Vergabe
    Angebotsprüfung, Vergabevorschlag, Vertragsvorbereitung.
    78%
  8. LP 08
    Objektüberwachung
    Bauüberwachung, Qualitätssicherung, Abnahme, Dokumentation.
    89%
  9. LP 09
    Objektbetreuung
    Mängelbeseitigung, Gewährleistung, Begleitung im Betrieb.
    100%
↳ HOAI 2021 — Anlage 10 (Gebäude)Dokumentation nach DIN 276 / DIN 277
● 03Referenzen

Sieben Bauten — Auswahl aus zehn realisierten Projekten.

Mehrfamilienhaus Bomlitz
N° 01Wohnbau

Mehrfamilienhaus Bomlitz

Bomlitz, DE·2024·3 Wohneinheiten · 2 Etagen

Dreifamilienhaus über zwei Vollgeschosse — kompakter Wohnungsbau mit klarer Grundrissstruktur.

Wohn- und Geschäftshaus Walsrode
N° 02Mixed-Use

Wohn- und Geschäftshaus Walsrode

Walsrode, DE·2024
Zweifamilienhaus Bomlitz
N° 03Wohnbau

Zweifamilienhaus Bomlitz

Bomlitz, DE·2024
Privatvilla C
N° 04Privatresidenz

Privatvilla C

Niedersachsen, DE·2024
Kernsanierung Oldenburg
N° 05Sanierung

Kernsanierung Oldenburg

Oldenburg, DE·2023
EFH-Erweiterung Oldenburg
N° 06Bestandsumbau

EFH-Erweiterung Oldenburg

Oldenburg, DE·2024
EFH mit KfW-Förderung
N° 07Wohnbau · KfW

EFH mit KfW-Förderung

Niedersachsen, DE·2024
● 06Präsenz

Deutschlandweit. Wir kommen zu Ihrem Standort.

N ↑

Sitz in Walsrode (Heidekreis), Projekte im gesamten Bundesgebiet. Termine vor Ort sind die Regel — wir entsenden das Planungsteam zum Grundstück.

  • Walsrode
  • Berlin
  • Hamburg
  • Bremen
  • Hannover
  • Leipzig
  • Dresden
  • Düsseldorf
  • Köln
  • Frankfurt
  • Stuttgart
  • München
  • Nürnberg

… sowie weitere Städte, Kleinstädte und ländliche Regionen auf Anfrage.

● 07Material

Materialien aus deutscher Handwerkstradition.

● 08Kontakt

Reden wir über
Ihr Vorhaben.

Ob privates Wohnhaus, gewerblicher Neubau, Sanierung im Bestand oder Großprojekt — wir hören zu, prüfen das Vorhaben und melden uns mit einer realistischen Einschätzung zurück.

Antwort i. d. R. ≤ 24 h
Studio Walsrode
Drosselkamp 2A
29699 Walsrode
Telefon

Wird nur bei aktiven Projekten herausgegeben.

E-Mail
info@akytektur.de
Sprechzeiten
Mo – Fr · 09 – 18 Uhr
Termine vor Ort: nach Absprache
Antwort i. d. R. ≤ 24 h